- Cena
- 1 249 000 PLN
- Cena za m2
- 12 490 PLN
- Powierzchnia
- 100 m2
- Pow. działki
- 71 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Numer oferty
- 27/15495/ODS
Opis
English version below.
Dom szeregowy w Iwinach – komfort blisko Wrocławia.
Na sprzedaż funkcjonalny, nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej położony w Iwinach, tuż przy południowej granicy Wrocławia. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie szybko i wygodnie dojeżdżać do centrum miasta.
Dom został wzniesiony z wysokiej jakości materiałów — m.in. ceramiki i dachówki ceramicznej. Zastosowano tu rozwiązania podnoszące komfort, takie jak klimatyzacja, rekuperacja czy rolety elektryczne na dwóch kondygnacjach.
Rozkład pomieszczeń:
Parter – 50,30 m²
- Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią – ok. 45 m²
- Wygodna spiżarnia – 0,8 m²
- Toaleta – 1,5 m²
- Wiatrołap – 3,3 m²
1. piętro – 47,70 m²
- Sypialnia główna – 17,4 m²
- Pokój – 11 m²
- Pokój – 10,2 m²
- Łazienka – 4,8 m²
- Korytarz – 6,3 m²
Poddasze nieużytkowe (możliwość przechowywania).
Dojazd i otoczenie:
- Stacja kolejowa Iwiny – ok. 5 min autem (planowane dojście piesze od ul. Polnej)
- Połączenie kolejowe do Wrocławia Głównego – tylko jeden przystanek, ok. 8 minut
- Przedszkole - 10 minut autem
- Szkoła podstawowa - 10 minut autem
- Aquapark Brochów – 15 minut pieszo
- Park Brochowski – 10 minut pieszo
- Plac zabaw – 7 minut pieszo
Dom jest w pełni przygotowany do zamieszkania — urządzony z dbałością o estetykę i trwałość, wykończony i wyposażony.
- Kominek
- Klimatyzacja sufitowa Rotenso (chłodzenie i ogrzewanie)
- Dębowe schody na piętro
- Kuchnia wykonana na zamówienie przez Atlas Kuchnie
- Zabudowy stałe: szafa w holu, dwie szafy w sypialni, meble łazienkowe z kamiennym blatem
- Wysokiej klasy armatura i ceramika łazienkowa
- Rolety elektryczne na parterze i pierwszym piętrze
- Kocioł gazowy kondensacyjny (dwufunkcyjny)
- Zmiękczacz wody, który znacząco poprawia komfort użytkowania instalacji i chroni sprzęty przed osadzaniem kamienia
Ogród i część zewnętrzna
Z przodu budynku znajdują się dwa miejsca postojowe. Z tyłu domu znajduje się przynależny ogródek o powierzchni 71 m², idealny na poranną kawę lub spotkania z bliskimi. Drewniany taras z pergolą tworzy przytulną strefę wypoczynkową, wyposażoną w komplet mebli ogrodowych.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Gradiam Nieruchomości
Sonia Starzyńska
tel. 577 742 776
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych (podstawa prawna – art. 6 ust. 1 lit f. RODO). Wszelkie informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych dostępne są na stronie głównej spółki w zakładce RODO.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 30.93; EK - końcową (kWh/m2*rok): 45.43; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 55.44; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- PCV, Z roletami
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Basen, Las, Przedszkole, Plac zabaw, Szkoła, Park
- Komunikacja
- Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
