✨Historyczne osiedle✨Antresola✨Przestronne✨

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania położonego na historycznym osiedlu przy Alei Pracy. Mieszkanie położone jest na najwyższej kondygnacji trzy piętrowej kamienicy wpisanej do gminnego rejestru zabytków ( rok budowy 1935). Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2021 roku, całkowita powierzchnia wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica) to 82,25 m2
Została wymieniona instalacja wod-kan oraz elektryczna, okna PCV, na podłodze położone panele oraz kafle. Mieszkanie jest dwustronne wschód- zachód, z oknami połaciowymi w części kuchennej  oraz w jednej sypialni. 
Mieszkanie jest bardzo ciche i jasne.

Kuchnia
- jasna, okna połaciowe
- meble kuchenne na wymiar
- sprzęt AGD (pralka, kuchenka, płyta gazowa, zmywarka) 

Jadalnia
- otwarta
- wnęka zabudowana regałem mieszcząca wiele podręcznych rzeczy

Antresola
idealne miejsce na dodatkowa przestrzeń dla gości  lub miejsce do pracy

Salon
- okna wychodzą na zielone podwórko
- otwarta duża przestrzeń
- na ścianie szczytowej salonu została odkryta oryginalna cegła, która nadaje charakteru mieszkaniu

Sypialnia I
- okna połaciowe
- meble drewniane w zabudowie na wymiar
- łóżko
w tym pomieszczeniu znajduje się wejście na strych który można zaadaptować na kolejne pomieszczenie

Sypialnia II
- bez skosów
- idealne na pokój dla dziecka lub biuro
- okna od strony podwórka

Łazienka z wanną oraz osobne WC

Przedpokój zabudowany został obszerną szafą, która pomieści wszelkie potrzebne rzeczy.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3m kw)

Czynsz przy 2 osobach to 1050zł (w tym fundusz remontowy, opłaty za ogrzewanie miejskie itp.) dodatkowo płatny prąd i gaz. 

Opis osiedla:
Aleja Pracy to jedna z ulic we Wrocławiu, znajdująca się w pobliżu obszarów przemysłowych oraz handlowych. Charakteryzuje się szeroką jezdnią i dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną, co ułatwia dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Okolica jest dobrze zagospodarowana, a na niektórych odcinkach można spotkać zieleń, co łagodzi przemysłowy charakter otoczenia.
Warto dodać, że Aleja Pracy jest również dogodnym miejscem dla osób pracujących w pobliskich firmach i instytucjach, dzięki bliskości do ważnych węzłów komunikacyjnych oraz usług. To dynamiczna część Wrocławia, łącząca działalność gospodarczą z codziennym życiem mieszkańców.

Parking jest ogólnodostępny przed kamienicą i na podwórku- bardzo dużo miejsca. 

Polecam i zapraszam na prezentację.

Gradiam Nieruchomości
Małgorzata Wąchała
tel. 577 789 771 


Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.