✨Blisko Centrum✨Wysoki Parter✨Mieszkanie/Lokal✨

Opis

Mieszkanie o powierzchni 54,73 m², przekształcone na salon kosmetyczny, z możliwością przywrócenia funkcji mieszkalnej. 

Lokal składa się z trzech pokoi (które doskonale nadają się do dalszej adaptacji na cele biurowe lub usługowe), łazienki, kuchni (otwartej) oraz przedpokoju. 
W cenie piwnica z oknem.

W trakcie remontu wymieniono instalację elektryczną, zamontowano klimatyzację oraz zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie ogrzewane jest gazowo, za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Dodatkowe atuty:
- Wysokość pomieszczeń wynosząca 3 m, co zapewnia poczucie przestronności i komfortu.  
- Doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia, w dzielnicy Ołbin, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury.  
- Atrakcyjny układ pomieszczeń, gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Idealne na usługi, biura lub mieszkanie.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Gradiam Nieruchomości
Sonia Starzyńska
tel. 577 742 776

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 259.63; EK - końcową (kWh/m2*rok): 329.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 365.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07;