✨ Parkiet ✨ Loggia ✨ Duży salon ✨ Piwnica ✨

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 98 m2 położone na 2 piętrze niskiego bloku z lat sześćdziesiątych na Śródmieściu..

✨Perła lat sześćdziesiątych - do zaadaptowania✨

Mieszkanie z niewątpliwym klimatem, duże, z osobną kuchnią. 

W skład mieszkania wchodzą:
- Pokój przejściowy, z wyjściem na loggie - 12,7 m2,
- Pokój 2 - 19,2 m2
Pokoje obecnie są połączone po zdjęciu drzwi ich oddzielających (drzwi zostały schowane w piwnicy, więc z łatwością można przywrócić oba pomieszczenia). Stworzyło to przestrzeń ok. 32 m2, tworząc poczucie bardzo dużej przestrzeni zapewniającej komfort użytkowania dla całej rodziny. 
- Pokój 3 - 24,2 m2
- Pokój 4 - 17,5 m2
- Kuchnia - 8,3 m2
- Łazienka - 2,2 m2 
- WC - 1,4 m2

Atuty:
* Wszystko połączone ustawnym przedpokojem (6,7 m2) w kształcie litery L z szafą w zabudowie.
* WC graniczy ze ścianą łazienki, dzięki czemu można je połączyć.
* W pomieszczeniach znajduje się jodełka parkietowa.
* Widok na zieleń.
* Komórka lokatorska 4,2 m2 - znajdująca się na piętrze mieszkania.
* Piwnica ok. 10 m2
* Loggia - 4,9 m2
* Bardzo duże okna.
* Budynek po kapitalnym remoncie.

Media:
* Ogrzewanie miejskie,
* Woda podgrzewana junkersem, znajdującym się w kuchni,
* Instalacja elektryczna - do wymiany.
Czynsz: ok. 1100 zł

Dla kogo?
Najbardziej polecam zakup dla rodzin ceniących klimat Śródmieścia, doceniających w mieszkaniach z duszą. Przestrzeń pozwala na zagospodarowanie komfortowego miejsca dla rodziny, duże okna świetnie doświetlają pomieszczenia, a parkiet w jodełkę nadaję mu charakteru. 

Lokalizacja:
Śródmieście to jedna z najbardziej różnorodnych i dynamicznych dzielnic miasta, znana z mieszanki historycznych zabytków, kameralnych uliczek oraz zielonych terenów rekreacyjnych. W odległości kilku minut znajduje się m.in. Park Tołpy, Wały nad Odrą. Kawałek dalej Ostrów Tumski. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe (m.in. 6, 11, 23, 1, 4, 12, 13, 16, 73), autobusowe (m.in. 106, 115, 128, 145, 146, 246, 315, A, N, 904, 914). Dookoła szkoły i przedszkola. 

Polecam i zapraszam na prezentację.

Gradiam Nieruchomości
Monika Janusz lic. 21236
tel. 577 747 772

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.